Duplex in prime location for sale – Calle 28 – Playa del Carmen Center

Property Number: 549

Playa del Carmen, Center, 549

Property Description

Duplex house located in prime downtown location in Villas del Carmen, Playa del Carmen, Mexico within minutes walk to 5th Avenue, the beach, 30th avenue, and grocery stores.

Located in a lovely sidestreet shaded by trees with little restaurants and cafe’s around the corner. The house is a three level construction with a patio upfront, a patio in the back at the ground level and two terraces including a roof terrace on top.

The house is great to be used by a large family, rented out entirely or partly, or to operate as a bed & breakfast. The house is currently configured as a two unit rental house with a two level two bedroom, full kitchen, and bathroom apartment below that include two patios. A separate one bedroom, one bathroom, fully functional outdoor kitchen and inside kitchenette Penthouse is located above that features two terraces including a roof terrace.

The house can be easily converted back into a four bedroom, two bathroom house for family use or bed & breakfast operation. With little effort in can be converted into a three rental unit house or even aumented and expanded into a four rental unit house with an additional floor on top.

The house is featuring a 2kw solar panel unit with a two way electric meter, two separate electric meters for the downstairs and upstairs apartments, a separate staircase for the upstairs apartment, 5 a/c units, ceiling fans in every room and bathroom, LED lights throughout the entire house interior and exterior, a new hydro water pump system, two gas powered water heaters, an extra large 1100ltr water tank on the roof, a stationary gas tank on the roof, metal protectors on all windows and doors, mosquito screening on all windows and doors, and hurricane fabric window protectors. The front and back patios as well as the upstairs outdoor kitchen are shaded and protected by wooden structure, clear laminate roofs. The house is furnished.

The interior of the entire house has 150m2 of floor space. The currently lower two story rental unit has 100m2 with a front patio of 15m2 and a back patio 20m2. The currently upper story rental Penthouse unit has 50m2 with a terrace of 18 m2 and a roof terrace of 35m2.

Asking price: 259,000 USD


Casa dúplex ubicada en una excelente ubicación en el centro de Villas del Carmen, Playa del Carmen, México, a pocos minutos a pie de 5th Avenue, la playa, la 30th Avenue y las tiendas de comestibles.

Ubicado en una hermosa calle lateral sombreada por árboles con pequeños restaurantes y cafeterías a la vuelta de la esquina. La casa es una construcción de tres niveles con un patio en la parte delantera, un patio en la parte posterior en la planta baja y dos terrazas, incluida una terraza en la azotea en la parte superior.

La casa es ideal para ser utilizada por una familia numerosa, alquilada total o parcialmente, o para funcionar como un bed & breakfast. La casa está configurada actualmente como una casa de alquiler de dos unidades con un apartamento de dos niveles con dos recamaras, cocina completa y baño debajo que incluye dos patios. Un ático separado de una habitación, un baño, cocina funcional completamente al aire libre y dentro de la cocina se encuentra arriba que cuenta con dos terrazas, incluida una terraza en la azotea.

La casa se puede convertir fácilmente en una casa de cuatro dormitorios y dos baños para uso familiar u operación de cama y desayuno. Con poco esfuerzo, puede convertirse en una casa de tres unidades de alquiler o incluso aumentarse y expandirse en una casa de cuatro unidades de alquiler con un piso adicional en la parte superior.

La casa cuenta con una unidad de panel solar de 2kw con un medidor eléctrico de dos vías, dos medidores eléctricos separados para los apartamentos de abajo y arriba, una escalera separada para el apartamento de arriba, 5 unidades de aire acondicionado, ventiladores de techo en cada habitación y baño, LED luces en todo el interior y exterior de la casa, un nuevo sistema de bomba de agua hidráulica, dos calentadores de agua a gas, un tanque de agua extra grande de 1100 litros en el techo, un tanque de gas estacionario en el techo, protectores de metal en todas las ventanas y puertas, detección de mosquitos en todas las ventanas y puertas, una bodega de almacenamiento separada y protectores de ventanas de tela contra huracanes. Los patios delanteros y traseros, así como la cocina exterior de arriba están sombreados y protegidos por una estructura de madera, techos laminados transparentes. La casa esta amueblada.

El interior de toda la casa tiene 150m2 de superficie. La unidad de alquiler de dos pisos actualmente más baja tiene 100m2 con un patio delantero de 15m2 y un patio trasero de 20m2. La unidad Penthouse de alquiler de la planta superior actualmente tiene 50m2 con una terraza de 18 m2 y una terraza en la azotea de 35m2.

Precio de venta: 259,000 USD

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